缺钱的OL・渡濑咲找了个给XL避孕套写评价的兼职，但她并不知道该怎么写，这事被上司·须藤圭介知道后，他就身体力行的和咲来了次临床测评。咲也就知道了上司其实是拥有XL size大宝贝的男人，两个人的恋情就此开始。
在同一个屋檐下，仅限一分钟，梦幻般的时间——
以升入大学为契机住进合租房的辽太。
在那里住着超绝美人的合租室友桃香和奏。
男女三人在生活中定下了「秘密的规则」
那就是“仅限一分钟，触碰哪里都会被允许的接触点数"
扑通扑通心跳不停，甜美的合租生活开始了——
一觉醒来变成妹子！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
虽然说青春期的男孩子对女孩子感兴趣是极为正常和健康的事情，但少年横寺阳人（梶裕贵 配音）显然已经超出了正常的范围，在他的脑子里，除了妹子外别无他物，就连加入田径社这么热血的事情，也只是因为可以看见游泳社的女孩子们穿泳装。田径社社长似乎想把自己的位子传给阳人，而阳人温吞的性格导致他根本无法拒绝。 当好友告诉阳人向不笑猫像许愿可以解决烦恼的时候，阳人仿佛看到了新的希望。在前往许愿的途中，阳人遇到了少女筒隐月子（小仓唯 配音），她也是赶来向不笑猫像许愿的。就这样，阳人和月子的愿望实现了，前者丢掉了“表面功夫”而后者再也说不出“真心话”了。实现愿望后的生活并不如想象般的美好，在吃尽了苦头之后，阳人和月子决定联合起来，誓要取回他们失去的东西。
《学姐是男孩》续作跃上大银幕，交织着成长痛的青春物语将划下感动终章。
